ジョーカーの資産運用ブログ

米国株・資産運用・家計を中心に書いていきます

家計

【30代の住宅ローン】住宅ローンを抱える割合増加。住宅ローンのリスクに備える

30代で住宅ローンを抱える割合が増加している。返済比率は低下しており健全な状態を維持。しっかりと貯蓄を増やしている。 変動金利で借りる割合が増加。金利上昇リスクはあるが、当面上昇の可能性は低い。 収入減少のリスクが住宅ローンの最大リスク。貯蓄…

1億円の資産を築くためのロードマップ

今回は1億円を貯めるためにどの程度の投資を行う必要があるのかを書きます。 1億円貯蓄マトリクス 投資期間25円の投資マトリクス *表は全て千円単位です。(6,813千円は681万円ということです。) この表は今後25年間投資した場合の資産額を示しています。…

自宅は購入がいいのか?それとも賃貸?

不動産は個別要因が強く掘り出し物も見つけられる 自宅購入のメリット・デメリット まとめ 不動産は個別要因が強く掘り出し物も見つけられる よく自宅は購入したほうがいいのか?それとも賃貸のほうがいいのかという記事を目にします。 これに対する答えは「…

【家計改善】LINEモバイルへの変更で投資よりも大切なことを学ぶ~固定費削減チェックリスト

今日は家計についてです。 ジョーカーは最近LINEモバイルに変更しました。 自分では家計改善のカギは固定費の削減が重要と書いておきながら、今まで携帯代金のカットはしてきませんでした。 LINEモバイルに変更することでの家計への影響 投資よりも前に、ま…

【マンション価格推移】自宅を購入するのが難しい時代になっている

本日は住宅購入についてです。 不動産経済研究所のサイトに全国マンション市場動向があったので共有します。 マンション価格の推移 全国平均マンションの住居費は毎月16万円 住居費は手取り収入の30%以内に収めたい マンション価格の推移 マンション価格が上…

30歳以下の人に贈る「資産の増やし方」の基本

どうもジョーカーです。 今日はシカゴ大学の学生誌の記事を共有します。 mag.uchicago.edu この記事はシカゴ大学教授のハロルド・ポラック教授から学生へのメッセージとなっています。ハロルド教授は医療・健康が専門分野ですがパーソナルファイナンス本「Th…

住宅ローンを抱えながら投資するのはバカなのか

どうもジョーカーです。 ジョーカーには住宅ローンがあります。非常に悩んだ末に住宅購入を決めたのですが、今このローンの繰り上げ返済をしようか考えています。 理由は積みあがった現預金がもったいないからです。結論から言えば当面の返済は行わないこと…

お金持ちになるための11のチェックリスト

ビジネスインサイダーでお金持ちになるための11のチェックリストがあったので共有します。 www.businessinsider.com こちらの記事では最近のビットコインや少し前のFX、信用取引やオプション取引というハイリスクハイリターンの取引ではなく、王道の投資によ…

生活防衛資金を分けて管理します

ポートフォリオ管理に生活防衛資金を追加したいと思います。 生活防衛資金とは万が一のために自分や家族の生活を守るための資金です。ジョーカーは米国株を中心に運用していますがリーマンショック等の金融危機が発生した場合には株価の値下がり+為替差損で…

確定申告のススメ!!

皆さん、確定申告していますか? 米国株投資をしている投資家は米国株からの配当金は外国税額控除の対象となるので確定申告して10%相当の税金は取り戻しましょう。 米国株取引に関連する税金の仕組み 米国株取引にかかる税金は、基本的には国内での株式取引…

資産運用よりも大切なこと<貯金の習慣を作ろう>

資産を増やすために必要なことは簡単 収入を増やす 支出を抑える 運用利回りを上げる まずは収入を増やすことが大切 ほとんどの人の主な収入は給料だと思います。 給料を増やすために出世して役職を上げていくとか、営業で歩合が大きい人は歩合を稼ぐために…